دفتر اسناد رسمی 208 مشهد

 
آزمون دفتریاری
نویسنده : علی وکیلی - ساعت ۱٠:٠٤ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٢/۸/٧
 

دوستان اگه کسی از آزمون دفتریاری خبری داری لطفا اطلاع رسانی کنید متشکرم


 
 
پیشنهاد دوستانه
نویسنده : علی وکیلی - ساعت ٩:٥۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٢/۸/٧
 

فکر میکنم اگه سازمان بجای راه اندازی پروژه به این عظیمی میدومد یه نرم افزار شیک و ساده و بروز آماده میکرد و با یه قیمت مناسب در اختیار دفاتر اسناد قرارمیداد و همه رو ملزم میکرد تا ازش استفاده کنن  خیلی بهتر نمیشد؟ حالا شما برنامه رو داشتین سندتون رو روی سیستم تنظیم میکردین و در پایان روز کل اطلاعات رو با سازمان ثبت تبادل میکردین این هم نیاز به اینترنت دائم وصل نداشت نه نیاز به این بود که دائم به وی پی ان وصل باشی و در نهایت تمام اطلاعات تنظیمی در روز در اختیار سازمان قرار میگرفت سیستم هم همیشه بروز بود و واقعا میشد اسمش رو گذاشت ثبت آنی .

قبلا مردم مراجعه میکردن و برای تنظیم یه سند تعهد نهایتا نیم ساعت معطل میشدن ولی الان وقتی میگی اینترنت قعطه یا وی پی ان قطعه یا سرعت پایینه و خلاصه برو فردا بیا در جواب و خیلی متعجب میگه چطور توی تلویزیون میگفتن ثبت آنی شده یعنی شما همون لحظه که در خواست میکنی کار انجام میشه و تمام حالا بیا توجیحش کن شما خودت رو بزار جای ما


 
 
قابل توجه متقاضیان سند مالکیت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان
نویسنده : علی وکیلی - ساعت ۱٢:٠٩ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۱/٦/۳٠
 

به اطلاع متقاضیان سند رسمی موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی وساختمانهای فاقد سند رسمی می­رساند:

با توجه به اینکه در جهت حل مشکل مالکین مشاعی و اشخاصی که املاک دارای سابقه ثبتی رابا مبایعه نامه عادی خریداری نموده اند و به دلیل موانع قانونی موفق به اخذ سند مالکیت ششدانگ نشده اند، قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهی فاقد سندرسمی وآئین نامه اجرایی آن به تصویب رسیده و مراتب به واحدهای ثبتی سراسر کشور ابلاغ گردیده است، در این راستا تاکنون نسبت به تعیین اعضاء هیأتها و راه اندازی دبیرخانه هیأت های موضوع قانون در بیشتر از 400 واحد ثبتی اقدام و همچنین دراجرای ماده 4 آئین نامه مذکور تمهیدات لازم به منظور پذیرش تقاضای الکترونیکی ازطریق سامانه صورت گرفته و سامانه مدیریت اینترنتی در خواست صدور سند موضوع قانون مذکور، طراحی و پیاده سازی شده است. نظر به اینکه پذیرش تقاضای ثبت ملک مطابق ماده 4 آئین نامه مذکور مستلزم تهیه وارائه نقشه ملک در هنگام ثبت نام در سامانه می باشد، بنابراین تأکیدمی­گرددمتقاضیان محترم از طریق کاشناسان نقشه بردار سازمان نظام مهندسی ساختمان یا کارشناسان رسمی دادگستری در امور ثبتی و نقشه برداری یانقشه برداران نظام کاردانی و یامهندسی مشاور نقشه بردار مورد تأ یید معاونت نظارت راهبردی رئیس جمهور فایل نقشه ملک مورد تقاضای خود را با مختصات utm تهیه و تصویرمصدق مدارک خویش را آماده نمایید تا در ثبت نام الکترونیکی با مشکلی مواجه نشوند.

ضمناً جهت نحوه واریز وجوه قانونی از سوی متقاضیان به خزانه، هماهنگی های لازم با مراجع ذی ربط در جریان است که قریباً موضوع نهایی وپذیرش تقاضا به صورت الکترونیکی از طرف دبیرخانه هیأت­ها آغاز خواهد شد.

جزئیات فرم­های سامانه و روند ثبت الکترونیکی تقاضای صدور سند رسمی به شرح فایل پیوست ارایه گردیده است.

شماره تلفن های 32-66751031 اداره کل امور املاک سازمان، جهت پاسخگویی به سوالات، تخصیص یافته است

منبع:http://ssaa.ir/Default.aspx?tabid=41&ctl=Edit&mid=418&Code=3533


 
 
نمونه نحوه محاسبه و تکمیل اظهارنامه مالیاتی برای یک دفتر اسنادرسمی
نویسنده : علی وکیلی - ساعت ۱:٠۸ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۱/٤/٢۸
 

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، در پی سوالات متعدد همکاران محترم، یک نمونه از نحوه محاسبه و تکمیل اظهارنامه مالیاتی برای یک دفتر اسناد رسمی به عنوان نمونه ( دفتر A) جهت استفاده به اطلاع می رسد.

ضمنا جزوه نحوه نگارش دفتر که در کارگاه آموزشی چندی پیش در سالن اجتماعات کانون برگزار شد در فایل پیوست این خبر موجود است.

 

نمونه درآمد دفتر A در سال 1390 :

ماهها:

تحریر:

گواهی امضا:

فروردین

14818980

44

اردیبهشت

22154143

65

خرداد

33294227

60

تیر

31097240

89

مرداد

46434980

64

شهریور

49683860

61

مهر

31861400

42

آبان

430503000

46

آذر

42741600

43

دی

31029200

68

بهمن

5691710

46

اسفند

85552020

76

جمع:

488635050

46060000

جمع کل:

534695050 = 488635050 +46060000

 

تحریر+گواهی امضا + سایر درآمدها: 534695050

پس از کسر 15%دفتریار و 15% کارکنان دفتر و 10% کانون :

60% X 534695050= 320817030

61% هزینه های دیگر – پس از کسر سایر هزینه ها :

39%  X 320817030=125118641

58200000   معافیت عملکرد سال 1390:

درآمد مشمول مالیات   66918641 =58200000  -125118641

درآمد مشمول مالیات براساس نرخ ماده 131 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می گردد.

15 %  X 30000000= 4500000

20% X 36918641=7383728

45000 + 7383728 =11883720

 

نرخ های مالیاتی ماده 131 قانون مالیات های مستقیم:

 

تا مبلغ 30 میلیون ریال 15 %

تا مبلغ 100 میلیون ریال – 30 میلیون ریال = 20 %

تا مبلغ 250 میلیون ریال – 10 میلیون ریال اولیه = 25 %

تا مبلغ 1 میلیارد ریال – 250 میلیون ریال = 30 %

 

 

همکاران محترم؛

برای تکمیل اظهارنامه مالیاتی به نکات ذیل توجه فرمایید

 

یک ) موارد اجباری برای تکمیل مشخصات ستاره دار هستند لذا اگر غیر ستاره دارها را تکمیل نکردید در ارسال اظهارنامه دچار مشکل نخواهید شد

 

دو) درج شماره اقتصادی لازم نیست و اگر تا بحال دریافت نکرده اید مشکلی برای ارسال اظهارنامه وجود ندارد

 

سه ) تعداد سایر شرکاء را عدد صفر قرار دهید و و میزان مالکیت (به درصد ) را عدد صد قراردهید

 

چهار ) گروه فعالیت را: سایر فعالیت های خدمات عمومی و اجتماعی و شخصی انتخاب کنید

 

و زیرگروه فعالیت 1 : سایر فعالیتهای خدماتی قرار دهید.

 


 
 
به پرشین بلاگ خوش آمدید
نویسنده : پرشین بلاگ - ساعت ٩:٥۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٠/٢/٢٠
 
بنام خدا

كاربر گرامي

با سلام و احترام

پيوستن شما را به خانواده بزرگ وبلاگنويسان فارسي خوش آمد ميگوييم.
شما ميتوانيد براي آشنايي بيشتر با خدمات سايت به آدرس هاي زير مراجعه كنيد:

http://help.persianblog.ir براي راهنمايي و آموزش
http://news.persianblog.ir اخبار سايت براي اطلاع از
http://fans.persianblog.ir براي همكاري داوطلبانه در وبلاگستان
http://persianblog.ir/ourteam.aspx اسامي و لينك وبلاگ هاي تيم مديران سايت

در صورت بروز هر گونه مشكل در استفاده از خدمات سايت ميتوانيد با پست الكترونيكي :
support[at]persianblog.ir

و در صورت مشاهده تخلف با آدرس الكترونيكي
abuse[at]persianblog.ir
تماس حاصل فرماييد.

همچنين پيشنهاد ميكنيم با عضويت در جامعه مجازي ماي پرديس از خدمات اين سايت ارزشمند استفاده كنيد:
http://mypardis.com


با تشكر

مدير گروه سايتهاي پرشين بلاگ
مهدي بوترابي

http://ariagostar.com
 
 
 



میهنا